Moradia T4 em Arrifana
350.000€
Referência
M-096
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Remodelado
Certificado energético
B-
Ano
1985
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Arrifana
Código Postal
3700-438
Área Útil
163 m2
Área Bruta
218 m2
Área de Terreno
223 m2
Agência
Flimo
Rua António José Oliveira Júnior 1042 , 3700-205, AveiroAgente
Frederico Lopes
Sócio-Gerente
931143479
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T4 Isolada Renovada | Arrifana – Santa Maria da Feira Descubra esta magnífica moradia T4 isolada, totalmente renovada, situada na freguesia de Arrifana, numa zona tranquila e de fácil acesso às cidades de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Gaia e Porto. Combinando o charme da traça original dos anos 50 com a modernidade e conforto dos dias de hoje, esta moradia é ideal para quem procura um lar funcional, sofisticado e pronto a habitar. Implantada num lote com espaço exterior vedado e excelente exposição solar, a casa distribui-se por dois pisos, com divisões amplas, luminosas e uma disposição inteligente dos espaços. Composição do Rés-do-Chão: Cozinha totalmente equipada (marca Teka), em conceito open-space com sala; Sala acolhedora com ligação direta ao exterior; Quarto/escritório; WC completo; Lavandaria funcional com grande área de arrumos; Garagem fechada com acesso direto ao interior da casa. 1.º Piso: Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa; Dois quartos adicionais com roupeiros; Casa de banho completa de apoio; Varanda com vista desafogada. Exterior: Jardim envolvente com excelente privacidade, ideal para momentos de lazer; Zona de terraço e possibilidade de instalação de churrasqueira; Portão automático e espaço de circulação cómodo. Características Técnicas: Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico; Estores elétricos; Revestimento exterior a capoto, garantindo elevado desempenho térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pré-instalação de ar-condicionado; Iluminação interior e exterior pensada para conforto e design; Pavimento flutuante e tetos falsos com focos embutidos. Localização Estratégica: Situada numa zona com comércio, escolas, farmácias, padarias e transportes, esta moradia fica a apenas 10 km de Santa Maria da Feira e com acesso rápido às principais vias rodoviárias (A1, A29, A32 e EN1). A proximidade à cidade de São João da Madeira acrescenta valor, numa área em forte expansão residencial e comercial. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade que esta moradia oferece!
Geral
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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